У жилого помещения может быть один или несколько собственников. Во втором случае решение о владении, пользовании и распоряжении жилым помещением сособственники могут принимать лишь совместно, при этом желания одного не должны нарушать права другого.

Так в суд с исковыми требованиями к жительнице Поморья обратилась сособственник трехкомнатной квартиры. Истец указала, что жильем владеют три человека, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, у каждого – своя комната. Один из совладельцев вселил в квартиру без согласия других свою сожительницу, именно ее истец указала в качестве ответчика и просила выселить в судебном порядке.

С учетом требований закона, установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции счел заявленные требования обоснованным и подлежащими удовлетворению.

С ответчика суд взыскал госпошлину и расходы, понесенные истцом на оплату услуг представителя.

Несогласная покидать жилище дама обжаловала решение Северодвинского городского суда, утверждая, что она оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии и что остальные сособственники возражений не высказывают.

Архангельский областной суд, проверив доводы жалобы, исследовав материалы дела, согласился с выводами суда первой инстанции.

В силу закона владение и пользование, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи, иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, следовательно, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.

Истец прямо заявила о несогласии с дальнейшим проживанием ответчика в спорном жилом помещении, что в силу закона является основанием для его выселения.

Решение Северодвинского городского суда вступило в законную силу.